Villa zum Verkauf in L’Enova- Ref:2177

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, gelegen in der Urbanisation La Besana (L’Ènova), einer ruhigen Wohngegend inmitten der Natur mit hervorragender Aussicht, nur 20 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf zwei unabhängigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 928 m² und bietet viel Platz, Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 480 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss ist derzeit offen gestaltet und bietet enorme Möglichkeiten zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit, eines Freizeitbereichs oder zur erheblichen Erweiterung der Wohnfläche entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

Das Obergeschoss ist nahezu fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, eine großzügige separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, große Terrassen mit freiem Bergblick sowie mehrere offene Bereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Garagen verteilen sich wie folgt: eine Hauptgarage mit 82 m² und großer Innenhöhe, ideal für größere Fahrzeuge, Lagerzwecke oder als Arbeitsbereich, sowie eine zweite freistehende Garage mit 35 m².

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über großzügige Außenbereiche mit großem landschaftlichem Gestaltungspotenzial sowie einen beeindruckenden privaten Swimmingpool mit einer Größe von etwa 9,60 x 4,90 Metern – ideal, um die Umgebung und das angenehme Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Urbanisation befindet sich derzeit im Prozess der erforderlichen administrativen Regularisierung und Fertigstellung der Wohngebäude sowie des zukünftigen endgültigen Anschlusses an das öffentliche Stromnetz. Derzeit wird die Immobilie über ein leistungsstarkes autonomes Solarsystem versorgt, das ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit und Effizienz gewährleistet.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Haus mit privatem Swimmingpool, weitläufigen Außenbereichen und der Möglichkeit suchen, einen großen Teil der Immobilie individuell zu gestalten. Ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen, als auch als Investitionsobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer wachsenden Wohngegend.

“Die Fotos in dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital verbessert.”