De nombreuses personnes, en particulier les jeunes, choisissent de louer une maison plutôt que d’acheter. Les dépenses prévisibles, les économies d’impôts et d’entretien, ainsi que l’instabilité de l’emploi et la mobilité sont des facteurs qui font pencher la balance. Mais une fois la décision prise, la grande question se pose: quel loyer puis-je me permettre? Calculer il est important de rechercher une maison en fonction des possibilités réelles.
Comment savoir quel loyer je peux me permettre
Pour répondre à la question «quel loyer puis-je me permettre», les experts recommandent de ne pas investir plus de 30% du revenu net dans le loyer de la maison. De cette manière, le calcul est simple.
Si elles sont calculées individuellement, soustrayez simplement les dettes du revenu mensuel et appliquez 30% au résultat.
S’il est calculé en quelque sorte pour une famille ou plusieurs personnes:
Additionnez le revenu mensuel de tous les membres du ménage.
Additionnez les coûts des cartes de crédit et des prêts.
Soustrayez les dépenses passées de la dette du revenu mensuel pour obtenir un revenu net.
Calculez 30% du revenu net, c’est-à-dire le montant qui peut être consacré au loyer.
Un exemple. Dans le cas d’un couple gagnant entre 3 000 € et ayant une dette de 500 €, le revenu net mensuel serait de 2 500 €. 30% de ce montant est de 750 €. Ce serait le loyer maximum qu’ils pourraient se permettre.
