Son muchas las personas, sobre todo jóvenes, que optan por alquilar una vivienda en lugar de comprar. Unos gastos predecibles, el ahorro en impuestos y en mantenimiento, así como la inestabilidad y movilidad laboral son factores que inclinan la balanza. Pero una vez tomada la decisión, llega la gran pregunta: ¿qué alquiler me puedo permitir? Calcularlo es importante para buscar una casa de acuerdo a las posibilidades reales.
Cómo saber qué alquiler me puedo permitir
Para dar respuesta a la pregunta sobre ‘qué alquiler me puedo permitir’, los expertos recomiendan que lo aconsejable es no invertir más del 30% de los ingresos netos en el alquiler de la vivienda De este modo, el cálculo es sencillo.
Si se calcula de forma individual, basta con restar a los ingresos mensuales las deudas y aplicar al resultado el 30%.
Si se calcula de forma para una familia o varias personas:
- Sumar los ingresos mensuales de todos los miembros del hogar.
- Sumar los gastos de las tarjetas de crédito y en préstamos.
- Restar los gastos de deuda anteriores de los ingresos mensuales para obtener los ingresos netos.
- Calcular el 30 % de los ingresos netos, esa es la cantidad que se puede dedicar al alquiler.
Un ejemplo. En el caso de una pareja que ganan entre los dos 3.000 € y tienen unos gastos en deuda de 500 €, los ingresos netos mensuales serían 2.500 €. El 30% de esa cantidad son 750 €. Ese sería el alquiler máximo que se podrían permitir.
